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“漂一族”怎么返鄉置業

2018-11-27 17:24? 來源:財經365-自媒體綜合 作者:理財周刊 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:財經365-自媒體綜合

年關將至,返鄉置業又將成為那些在一線城市打拼,但仍未完成置業夢想的年輕人的共同話題。

“漂一族”怎么返鄉置業

“漂一族”怎么返鄉置業

 

所謂返鄉置業,顧名思義就是返回家鄉城市購置房產。對于剛從大學畢業不久、并選擇在一線城市打拼的年輕人來說,囿于多種因素,比如房價過高、政策限制等等,他們要在一線城市購房難度實在不小。比如在北京購房,門檻已經達到了300萬元以上。也就是說,購房者必須攢夠90萬元首付款,同時每個月還能承受11145元的房貸,才有能力在北京買房。

 

因此,不少人選擇回到家鄉買房。雖然各城市均實現限購政策,但對于在一線城市打拼的年輕人來說,只要沒有在一線城市落戶,仍然不會受到限購政策的限制。記者查閱各地調控政策發現,對本省購房者,各省會城市均未進行嚴厲限制。

 

其實,返鄉置業需求一直存在。在2017年底,安居客曾發布《2017-2018返鄉置業報告》,受訪人群中有返鄉置業意愿的占59%的比例。調查顯示,一線城市返鄉置業的人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方,其中從北京返鄉置業排名前三的城市分別是保定、天津、石家莊。

 

那么,如果考慮選擇返鄉置業,又有哪些城市值得關注?知名經濟學家巴曙松曾斷言,中國未來最有前途的城市就是“3+6”,即環渤海、長三角和珠三角等三大城市圈,以及南京、合肥、武漢、長沙、重慶、成都等六大城市,將成為未來中國城市的主力格局。此外,海峽西區的廈門、福州也值得重點關注。由此可見,如果考慮返鄉置業,可以選擇上述城市。

 

為什么重點推薦那些城市?道理很簡單,上述城市有著明顯的優勢,資源更豐富、產業更集中、就業機會更多,以及信息傳播更快,因此在未來很長一段時間內,會持續保持人口凈流入狀態,所在城市的購房需求也會因此而更加旺盛。

 

數據顯示,上述城市經濟實力也躋身前列。根據各地發布的2018年前三季度宏觀經濟數據顯示,重慶達到14773.30億元,成都、武漢也超過萬億元水平,杭州、南京、青島等城市超過9000億元,長沙也接近8000億元水平。

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